我们都知道想要经营好一家室内儿童乐园,儿童乐园的选址可不能马虎,更不能凭自己的感觉来定,位置选的好,人流量跑不了,能给店面带来更多的利润。
然而很多倒闭的儿童乐园输在场地的选址上,那么到底什么样的场地适合做儿童乐园呢?其实归纳成一句就是:没有最好的场地,只有最合适的场地。
一般来说,儿童乐园选址首先考虑的是:商场,首先来分析商场,商场又分为综合性购物商场、租赁型商场和超市型购物商场。
这种地区通常是人流量较高、活动率频繁的地区,因此,儿童乐园首要选址考虑应是综合商业区。像这种商场分区明显,一整层楼都是做儿童相关的商品,如玩具店、童装、餐厅等,将地址选在这里,就意味可以直接获取意向客户,营业额自然就高。
但是大型商场购物中心面积需求通常在500平米以上,场地租金比较贵。因此如果你的预算充足,想开一个中大型儿童乐园,这个地段真是可遇不可求。其次来分析社区,社区分为三种类型:大型社区、开发性的高层小区、或高档小区。
像大型社区、开发性的高层小区、或高档小区附近聚集了大量固定的人群和目标人群,借势人口密度大、客流量较为稳定的优势,客户很容易办理会员卡,营业额也不会存在骤起骤落,能够快速回本。
这种社区店面积需求在300平米左右,比较适合预算有限的创业者。在投资社区店之前一定要注意提前调研,如小区房价阶段如何、家里有孩子的多不多、家庭消费水平如何等等。
最后是临街店面(靠近目标客户),例如学校、幼儿园、小学、母婴店、早教中心、少年宫、儿童培训中心等地方。客流量充足,租金也不是很高,前期需要调查该位置周边的人口数量,结合数据来决定开多大面积合适